Dự án Ixora Hồ Tràm By Fusion là dự án thành phần của khu phức hợp Hồ Tràm Strip 164ha, 4,2 tỷ đô,100% thuôc Lodgis Capital.
Lodgis quỹ vốn được góp vốn bởi quỹ vốn lớn nhất nước Mỹ là Warburg Pincus (80 tỷ USD).
Hồ Tràm Strip được mệnh danh là dự án đẳng cấp nhất Đông Nam Á bởi nơi đây được quản lý bởi BLĐ SIÊU NGẦU từ 5 Châu, Sở hữu sân bay riêng tại Lộc An, Casino lên tới 9ha, Sân Golf The Bluffs (74ha), công viên nước....
Hồ Tràm Strip đã bắt đầu hoạt động từ 2013, Ixora là dự án đầu tiên chủ đầu tư bán ra thị trường.
Thông tin tổng quan dự án
-
Tên dự án: Ixora Hồ Tràm By Fusion
- Vị trí: Đường ven biển, xã Phước Thuận và xã Bông Trang, huyện Xuyên Mộc, tỉnh BRVT.
Đã có tiện ích hiện hữu hoạt động từ 2013:
+ Kế bên Intecontinental Grand Hồ Tràm và Casino Grand Hồ Tràm
+ Đối diện Golf The Bluffs Hồ Tràm.
- Chủ Đầu Tư: quỹ vốn Lodgis, Tên pháp nhân Công ty TNHH Dự án Hồ Tràm (Hồ Tràm Project Limited), Hồ Tràm Project, được đầu tư 100% vốn nước ngoài.
Hồ Tràm Project Limited thuộc ACDL, được đầu tư & quản lý bởi quỹ vốn Lodgis, Quỹ vốn đầu tư thuộc quỹ vốn số 1 Mỹ Warburg Pincus ( 80 tỷ USD).
Đơn vị quản lý và vận hành: Fusion Hotel Group.
-
- Fusion cũng thuộc quỹ vốn Lodgis
- Ban lãnh đạo Lodgis được quỹ mời về, từng có hơn 20 năm, 30 năm kinh nghiệm tại các Resort và khách sạn 5* Quốc tế như: Intercontinental, Metropole, Six Sences …
- Tổng diện tích:
- Tổng diện tích Ixora Hồ Tràm By Fusion: 13,2 ha
- Ixora 1, 2021: 5,6ha ( sold out, đã bán hết)
- Ixora 2, 2022: 7,6ha ( đang nhận booking và mở bán)
- Tổng diện tích Hồ Tràm Strip: 164ha
- Tổng diện tích Ixora Hồ Tràm By Fusion: 13,2 ha
- Thông tin Sản Phẩm Ixora Hồ Tràm Fusion Gđ2:
- 512 Condotel (Căn Hộ Khách sạn), chia làm 2 tháp Condotel Tower A,Tower B
- 1PN Standard (Condotel 1 phòng ngủ thường) :
- Diện tích: 57m2 tới 59m2
- Giá Rumor: 2,6 tỷ tới 3,2 tỷ (57 triệu/m2)
- Số lượng: 350 căn
- 1 PN Terrace (Condotel 1 phòng ngủ có hồ bơi):
- Diện tích: 65m2 tới 72m2
- Giá Rumor: 4 tỷ tới 4,4 tỷ ( 61 triệu/m2)
- Vị trí: tại tầng trệt ( tầng 4 của tháp condotel)
- Số lượng: 22 căn
- 2 PN Standard (Condotel 2 phòng ngủ bể sục Jaccuzi) :
- Diện tích: 87m2 tới 97m2
- Giá Rumor: 6,1 tỷ tới 6,9 tỷ (70 triệu/m2)
- Vị trí: tại các mặt góc của 2 tháp Condotel A và B
- Số lượng: 114căn
- 2 PN Terrace (Condotel 2 phòng ngủ có hồ bơi):
- Diện tích: 100m2 tới 112m2
- Giá Rumor: 7 tỷ tới 7,7 tỷ (70 tr/m2)
- Vị trí: tại tầng trệt ( tầng 4 của tháp condotel)
- Số lượng: 7 căn
- Penthouse, 2 và 3 phòng ngủ, có hồ bơi:
- Diện tích: 120m2 tới 187m2 (chưa gồm diện tích hồ bơi)
- Giá Rumor: 12 tỷ tới 16 tỷ (100tr/m2)
- Vị trí: tại 3 tầng cao nhất của 2 tháp Condotel
- Số lượng: 19 căn
- 1PN Standard (Condotel 1 phòng ngủ thường) :
- 63 Villas ( Biệt thự nghỉ dưỡng)
- Beach View Villas 2 phòng ngủ:
- Diện tích Đất: 275 m2 – DTXD: 225 m2
- Phòng ngủ: 2 phòng ngủ
- Vị trí: trung tâm khu biệt thự.
- Giá Rumor: 14,3 tỷ tới 15,8 tỷ ( 52 triệu/m2)
- Số lượng: 2 căn
- Beach View Villas 3 phòng ngủ:
- Diện tích Đất: 350m2 – DTXD: 248m2
- Phòng ngủ: 3 phòng ngủ
- Vị trí: trung tâm khu 63 căn biệt thự.
- Giá Rumor: 23,9 tỷ tới 26,7 tỷ ( 68 triệu/m2)
- Số lượng: 32 căn
- Sunrise Villas 2 phòng ngủ:
- Diện tích Đất: 350m2 – DTXD: 248m2
- Phòng ngủ: 2 phòng ngủ
- Vị trí: Biệt thự đồi ( vẫn bên mặt biển nhưng cốt nền cao hơn các căn villas khác +7m)
- Giá Rumor: 17,3 tỷ tới 19,2 tỷ (49 triệu/m2)
- Số lượng: 6 căn
- Sunrise Villas 3 phòng ngủ:
- Diện tích Đất: 350m2 – DTXD: 248m2
- Phòng ngủ: 3 phòng ngủ
- Vị trí: Biệt thự đồi ( vẫn bên mặt biển nhưng cốt nền cao hơn các căn villas khác +7m)
- Giá Rumor: 26,6 tỷ tới 29 tỷ (74triệu/m2)
- Số lượng: 5 căn
- See Villas 3 phòng ngủ:
- Diện tích Đất: 350m2 – DTXD: 248m2
- Phòng ngủ: 3 phòng ngủ
- Vị trí: Sau dãy Beachfront, Biệt thự đồi ( vẫn bên mặt biển nhưng cốt nền cao hơn các căn villas khác +7m)
- Giá Rumor: 36 tỷ tới 40 tỷ ( 105 triệu/m2)
- Số lượng: 6 căn
- Beachfront Villas, biệt thự mặt tiền biển:
- Diện tích Đất: 525m2 – DTXD: 341 m2
- Phòng ngủ: 12 phòng ngủ
- Vị trí: Mặt tiền biển.
- Giá Rumor: 57 tỷ tới 63 tỷ ( 105triệu/m2)
- Số lượng: 12 căn
- Beach View Villas 2 phòng ngủ:
- 512 Condotel (Căn Hộ Khách sạn), chia làm 2 tháp Condotel Tower A,Tower B
- Nhà thầu thi công: Conteccons
- Thiết kế cảnh quan và kiến trúc: Group GSA
- Tiến độ xây dựng Ixora 2:
- Q1/2023: Bắt đầu xây dựng
- Q2/2025: Bàn Giao
CHỦ ĐẦU TƯ CỦA IXORA HỒ TRÀM BY FUSION
- Chủ đầu tư: Quỹ Vốn Lodgis
- Tên Pháp Nhân: Công ty TNHH Dự án Hồ Tràm (Hồ Tràm Project Limited), tên sẽ ký với khách hàng.
- Hồ Tràm Project, được đầu tư 100% vốn nước ngoài, thuộc ACDL .
- ACDL được đầu tư & quản lý bởi quỹ vốn Lodgis Capital
- Lodgis Capital, quỹ vốn được quản lý bởi 2 quỹ vốn: Warburg Pincus ( 80 tỷ USD lớn nhất Mỹ).
- Về Quỹ Đầu Tư Warburg Pincus nói về truyền thông thì sẽ nhiều người VN không biết tên. Bởi quỹ này không phải nhà bán lẻ nên không chạy truyền thông, quỹ chỉ chuyên tập trung đầu tư vào các tập đoàn khổng lồ. Và khi đầu tư thì luôn đầu tư từ 200 triệu USD trở lên.
- Warburg PinCus LLC: 80 tỷ USD
- Thành lập 1966
- Trụ sở New York
- Chủ tịch: ông Timothy F.Geithner, cựu bộ trưởng tài chính Mỹ 2013
- Chỉ đầu tư vào các tập đoàn lớn, đầu tư vào công ty Việt Nam không dưới 200 tỷ USD.
- Đã Từng Đầu Tư 300 triệu đô vào Vincom Retail
- Đang đầu tư: Novaland, Ví Momo, Techcombank (370 triệu USD)
-
Website: warburgpincus.com
- Danh mục đã đầu tư:
- International Centre Ha Noi
- Sofitel Legend Metropole Ha Noi
- RaFFLES Hotel Le Royal Phnom Penh
- Raffles Grand Hotel D’Angkor
QUÁ TRÌNH PHÁT TRIỂN
KHU PHỨC HỢP HỒ TRÀM STRIP – IXORA HỒ TRÀM
- 7/2008: Khởi công và san lấp mặt bằng dự án Hồ Tràm Strip.
- 26/07/2013: Khai trương và vận hành Grand Hồ Tràm Strip. ( Quý 3/2021 Intercontinel vận hành)
- 26/10/2014: Khai trương sân Golf Bluffs.
- 12/2015: Giải đấu golf Hồ Tràm Open – Giải gôn chuyên nghiệp lần đầu tiên được tổ chức cùng Asian Tour tại Sân gôn The Bluffs Hồ Tràm Strip
- 11/2016: Thành Lập quỹ đầu tư Lodgis Capital ( từ quỹ đầu tư Warburg Pincus)
- 18/3/2021: Kick off dự án Ixora Hồ Tràm By Fusion và nhận booking chính thức.
- Quý 4/2022: Bàn giao Ixora Hồ Tràm By Fusion
FUSION ĐƠN VỊ VẬN HÀNH IXORA HỒ TRÀM
Hiện nay Fusion sở hữu 8 thương hiệu với mỗi một thương hiệu là một ý tưởng mới, mang tới mục tiêu cuối cùng giúp khách hàng vừa khỏe mạnh vừa hạnh phúc.
- 8 thương hiệu Fusion gồm:
- Glow Hotels & Resorts
- Fusion Suites
- Fusion Retreats
- Fusion Resorts
- Fusion Originals
- By Fusion
- HIVE
- MAIA
Và đặc biệt Fusion thuộc quỹ Lodgis được góp vốn bởi quỹ Warburd Pincus.
Điều này khẳng định sự gắn kết giữa chủ đầu tư và đơn vị vận hành,cũng như năng lực tài chính, giúp khách hàng có niềm tin vững chắc khi đầu tư tại Ixora Hồ Tràm.
CHỦ ĐẦU TƯ
VỊ TRÍ DỰ ÁN IXORA HỒ TRÀM BY FUSION
Vị Trí chiến lược của Hồ Tràm Strip
Cách TP HCM 2 tiếng:
- Giá trị nghỉ dưỡng, Di chuyển thuận tiện:
Di chuyển mà không đặt vé trước…
- Bán Phòng Tốt – Tăng giá Tốt:
- Dân Số 16 triệu dân:
- Dân số 16 triệu dân gấp 3 lần Singapore, Gần bằng dân số nước úc
- 16 triệu dân này chính là tiềm năng khai thác du lịch trong tương lai: trước khi quỹ đầ tư quỹ sẽ cần trả lời câu hỏi là ở đây có thị trương không ? và 16 triệu dân này đang tìm kiếm nơi đi đâu ? nhu cầu thoát ra khỏi TP HCM bận rộn, đây là thị trường cực kỳ tiềm năng.
- Cách Sân Bay Long Thành 50 phút di chuyển, việc này giúp ích trả lời câu hỏi về tỷ lệ lấp đầy khách hàng nghỉ dưỡng trong tuần.
- Rất thuận tiện cho việc thu hút khách hàng quốc tế.
- Cơ Sở Hạ Tầng
- Cung đường ven biển Vũng Tàu – Bình Thuận ( 150km) được mở rộng 42m2
- Sân Bay Lộc An
- Cao tốc Biên Hoà – Vũng Tàu, dự kiến đưa vào hoạt động cùng SBLT vào 2025 và dự kiến cuối năm 2022 đầu 2023 bắt đầu khởi công
- Sân Bay Long Thành, chính phủ đang sốt sắng để 2025 đưa vào hoạt động đợt 1 là 25 triệu lượt khách
- Cao tốc Bến Lức Long Thành (47km) : nghe nói cuối năm nay đi vào vận hành nếu không có trục trặc gì.
- Cao tốc TP HCM _ LT _ D D : dự kién đường LT DD chính phủ cũng sẽ có kế hoach mở rộng
TIỆN ÍCH DỰ ÁN IXORA HỒ TRÀM BY FUSION
Tiện Ích Ixora Hồ Tràm By Fusion
Dự án là dự án thành phần thuộc Hồ Tràm Strip, thừa hưởng toàn bộ tiện ích của khu phức hợp Hồ Tràm Strip, những tiện ích khó nhất thì đã hiện hữu như:
- Sân Golf The Bluffs Hồ Tràm ( hoạt động từ 2013)
- Thiết kế bởi tay Golfer Cá Mập Trắng Greg Nomal
- Liên tục 10 năm đứng vị trí top 70 sân golf đẹp và khó nhất trên Thê Giới từ 2013 tới nay.
- Hiện tại Có 15 nhà hàng & quầy bar hiện hữu: khơi mở vị giác với những hương vị đỉnh cao và thưởng thức tinh túy của các món ăn truyền thống.
- Casino Grand Hồ Tràm cho người nước ngoài chơi ( hoạt động từ 2013)
- 2 tòa khách sạn thuộc top 5 KS 5* cao cấp trên thế giới:
- Intercontinental ( hoạt động từ 2013)
- Và Holyday in Resort ( 1000 phòng tổng 2 tòa)
Và Tiện ích tương lai:
- Hơn 30 nhà hàng trải dãi khắp khu phức hợp
- Hơn 20 hồ bơi
- Công viên nước 3ha
- Khu casino người Việt 9ha …..
- Hồ bơi ngoài trời
- Trung tâm sự kiện ….
Mặt bằng/thiết kế dự án IXORA HỒ TRÀM BY FUSION
Thông tin Sản Phẩm Ixora 2: 512 condotel và 63 villas
1PN Standard (Condotel 1 phòng ngủ thường) : phối cảnh Ixora 2 cho condotel đang cập nhật, dự kiến có trước 17/07/2022, nên em dùng tạm hình ảnh 1 PN của Ixora 1 để anh chị hình dung.
-
- Diện tích: 57m2 tới 59m2
- Giá Rumor: 2,6 tỷ tới 3,2 tỷ (57 triệu/m2)
- Số lượng: 350 căn
1 PN Terrace (Condotel 1 phòng ngủ có hồ bơi): phối cảnh Ixora 2 cho condotel đang cập nhật, dự kiến có trước 17/07/2022, nên em dùng tạm hình ảnh 1 PN của Ixora 1 để anh chị hình dung.
-
- Diện tích: 65m2 tới 72m2
- Giá Rumor: 4 tỷ tới 4,4 tỷ ( 61 triệu/m2)
- Vị trí: tại tầng trệt ( tầng 4 của tháp condotel)
- Số lượng: 22 căn
-
- 2 PN Standard (Condotel 2 phòng ngủ bể sục Jaccuzi) :phối cảnh Ixora 2 cho condotel đang cập nhật, dự kiến có trước 17/07/2022, nên em dùng tạm hình ảnh 1 PN của Ixora 1 để anh chị hình dung.
-
-
- Diện tích: 87m2 tới 97m2
- Giá Rumor: 6,1 tỷ tới 6,9 tỷ (70 triệu/m2)
- Vị trí: tại các mặt góc của 2 tháp Condotel A và B
- Số lượng: 114căn
-
-
- 2 PN Terrace (Condotel 2 phòng ngủ có hồ bơi):
- Diện tích: 100m2 tới 112m2
- Giá Rumor: 7 tỷ tới 7,7 tỷ (70 tr/m2)
- Vị trí: tại tầng trệt ( tầng 4 của tháp condotel)
- Số lượng: 7 căn
- Penthouse, 2 và 3 phòng ngủ, có hồ bơi: (phối cảnh mới nhất cho Penthouse Ixora 2)
- 2 PN Terrace (Condotel 2 phòng ngủ có hồ bơi):
-
-
- Diện tích: 120m2 tới 187m2 (chưa gồm diện tích hồ bơi)
- Giá Rumor: 12 tỷ tới 16 tỷ (100tr/m2)
- Vị trí: tại 3 tầng cao nhất của 2 tháp Condotel
- Số lượng: 19 căn
-
- 63 Villas ( Biệt thự nghỉ dưỡng)
-
- Beach View Villas 2 phòng ngủ: Layout biệt thự Ixora 2 đang cập nhật dự kiến trước 17/07/2022
- Diện tích Đất: 275 m2 – DTXD: 225 m2
- Phòng ngủ: 2 phòng ngủ
- Vị trí: trung tâm khu biệt thự.
- Giá Rumor: 14,3 tỷ tới 15,8 tỷ ( 52 triệu/m2)
- Số lượng: 2 căn
- Beach View Villas 3 phòng ngủ:Layout biệt thự Ixora 2 đang cập nhật dự kiến trước 17/07/2022
- Diện tích Đất: 350m2 – DTXD: 248m2
- Phòng ngủ: 3 phòng ngủ
- Vị trí: trung tâm khu 63 căn biệt thự.
- Giá Rumor: 23,9 tỷ tới 26,7 tỷ ( 68 triệu/m2)
- Số lượng: 32 căn
- Beach View Villas 2 phòng ngủ: Layout biệt thự Ixora 2 đang cập nhật dự kiến trước 17/07/2022
-
- Sunrise Villas 2 phòng ngủ: Layout biệt thự Ixora 2 đang cập nhật dự kiến trước 17/07/2022
- Diện tích Đất: 350m2 – DTXD: 248m2
- Phòng ngủ: 2 phòng ngủ
- Vị trí: Biệt thự đồi ( vẫn bên mặt biển nhưng cốt nền cao hơn các căn villas khác +7m)
- Giá Rumor: 17,3 tỷ tới 19,2 tỷ (49 triệu/m2)
- Số lượng: 6 căn
- Sunrise Villas 2 phòng ngủ: Layout biệt thự Ixora 2 đang cập nhật dự kiến trước 17/07/2022
- Sunrise Villas 3 phòng ngủ: Layout biệt thự Ixora 2 đang cập nhật dự kiến trước 17/07/2022
- Diện tích Đất: 350m2 – DTXD: 248m2
- Phòng ngủ: 3 phòng ngủ
- Vị trí: Biệt thự đồi ( vẫn bên mặt biển nhưng cốt nền cao hơn các căn villas khác +7m)
- Giá Rumor: 26,6 tỷ tới 29 tỷ (74triệu/m2)
- Số lượng: 5 căn
- See Villas 3 phòng ngủ: Layout biệt thự Ixora 2 đang cập nhật dự kiến trước 17/07/2022
- Sunrise Villas 3 phòng ngủ: Layout biệt thự Ixora 2 đang cập nhật dự kiến trước 17/07/2022
-
-
- Diện tích Đất: 350m2 – DTXD: 248m2
- Phòng ngủ: 3 phòng ngủ
- Vị trí: Sau dãy Beachfront, Biệt thự đồi ( vẫn bên mặt biển nhưng cốt nền cao hơn các căn villas khác +7m)
- Giá Rumor: 36 tỷ tới 40 tỷ ( 105 triệu/m2)
- Số lượng: 6 căn
- Beachfront Villas, biệt thự mặt tiền biển: Layout biệt thự Ixora 2 đang cập nhật dự kiến trước 17/07/2022
-
-
-
- Diện tích Đất: 525m2 – DTXD: 341 m2
- Phòng ngủ: 12 phòng ngủ
- Vị trí: Mặt tiền biển.
- Giá Rumor: 57 tỷ tới 63 tỷ ( 105triệu/m2)
- Số lượng: 12 căn
-
Bảng giá/chính sách bán hàng IXORA HỒ TRÀM BY FUSION
Lộ trình mở bán, chính sách bán hàng và tiến độ thanh toán
Ixora Hồ Tràm By Fusion 2023
Lộ Trình triển khai bán hàng Ixora 2:
Hiện nay đang nhận booking tại Đại Lý Phân Phối chính thức Thủ Thiêm Real ( anh chị liên hệ hotline 0936122125, ms Phương nhé) 
18/07/2022: Ráp căn lần 1.
Hiện nay Ixora 2, đang nhận booking có hoàn lại tại đại lý phân phối chính thức Thủ Thiêm Real.
Chính sách cho khách hàng booking sớm:
Chính sách Sự kiện ra mắt : 2%
Chính sách booking KHL: 0,5%
CS KH TT: 0,5%
CS Sỉ dự kiến:
CS cho khách hàng TT nhanh: từ 3% tới 7%
Tiến độ thanh toán Ixora 2 cực kỳ thoải mái:
- 2023: 30%
- 2024: 40%
- 2025: 30%
Video giới thiệu dự án IXORA HỒ TRÀM BY FUSION
7 LÝ DO NÊN SỞ HỮU NGAY
1- Đáp ứng 3 kỳ vọng của khách hàng khi sở hữu BĐS ND: kỳ vọng tăng giá, kỳ vọng nghỉ dưỡng cá nhân,kỳ vọng thu nhập thụ động.
2- Khu Phức Hợp đẳng cấp nhất ĐNÁ: đẳng cấp cực kỳ quan trọng để BĐS ND Tăng giá và kỳ vọng thu nhập thụ động được đáp ứng, khi bán phòng quốc tế yếu tố đẳng cấp này cực kỳ quan trọng. ( Đồ ăn đáp ứng mọi khẩu vị khách hàng, Tổ hợp KS 5* sát biển, sân golf, nhà hàng tiện ích, sân bay riêng, dự án hiếm hoi WBP trực tiếp quản lý).
3- ĐẲng Cấp và tinh tế: CĐT chuẩn bị mọi sự kỹ lưỡng tới từng chi tiết thiết kể nhỏ, để đây là sản phẩm hàng hiệu mà khách hàng chỉ tự hào và khen ngợi.
4- Quy tụ đội ngũ chuyên gia quốc tế hàng đầu
Dự án hiếm hoi ở VN được quy tụ dàn lãnh đạo khủng và chuyên gia quốc té hàng đầu đến từ 5 châu, để đảm bảo yếu tố 5* thực sự và bền vững khi đi vào vận hành.
5- Đơn vị vận hành Fusion : có tới 8 thương hiệu con, đã có mặt từ 12 tới 15 tỉnh thành VN và Thái Lan, đội ngũ quản lý từng là lãnh đạo cấp cao của nhiều resort 5* cao cấp như: Metropole , intercontinental, Six Sences ….
6- Vị trí chiến lược
Chiến lược về giá trị nghỉ dưỡng, thuận tiện di chuyển; chiến lược về bán phòng tốt và tăng giá tốt.
7-Cơ sở hạ tầng trọng điểm: Sân bay LT, Sân Bay lộc an, cao tốc BH – VT, Cao tốc bến lức LT, Cao tốc TP HCM – LT – DD, đường ven biển Vũng Tàu – Bình Thuận mở rộng.
————-
Mọi thông tin liên quan, quý khách hàng vui lòng liên hệ: 0936 122 125. Hoặc quý khách có thể nhập thông tin theo mẫu sau. Chúng tôi sẽ gửi đầy đủ tài liệu dự án tới quý khách sớm nhất.
CAM KẾT:
+ Thông tin nhanh và chính xác nhất.
+ Làm việc Uy Tín – Chuyên Nghiệp – Tận Tâm.
+ Sản phẩm được phân phối giá gốc trực tiếp Chủ Đầu Tư (Giá ghi trên Hợp Đồng Mua Bán).
Xem thêm dự án đang mở bán
HABANA ISLAND NOVAWORLD HỒ TRÀM
AQUA CITY ĐẠI ĐÔ THỊ SINH THÁI ĐÔNG SÀI GÒN
ZEITGEIST XII ( GS METRO CITY ) NHÀ BÈ ĐẠI ĐÔ THỊ NAM SÀI GÒN
Banyan Tree Laguna Lăng Cô Huế
